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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:

Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen

Frage #1

Which of the following is among the typical responsibilities of a residential property manager?

A. making decisions about structural changes that will enhance the property value
B. negotiating leases between the property owner and potential tenants
C. selecting tenants to provide a diverse environment
D. requesting that the tenant ' s employer withhold the past due rent from wages

Frage #2

Sam owes $10,000 in municipal real estate taxes. The municipality takes or sells the property for the tax debt.
One week later Sam obtains enough money to resolve the delinquency. Can Sam redeem the property?

A. No; any tax sale immediately ends all ownership rights
B. No; tax redemption is available only when the debt exceeds $25,000
C. Yes, but only if Sam proves financial hardship
D. Yes; before foreclosure of the right of redemption, Sam can generally redeem by paying the required taxes, interest and statutory charges

Frage #3

A buyer signs an offer to purchase real estate, and the seller accepts it in a manner that creates a binding purchase contract. Before legal title is delivered at closing, what interest does the buyer generally acquire?

A. Fee-simple legal title immediately
B. Equitable title
C. Tenancy at sufferance
D. No interest of any kind

Frage #4

A broker receives an earnest-money deposit in connection with an accepted real estate transaction. Unless the parties have agreed otherwise in writing, where should the broker place the funds?

A. The listing seller ' s account immediately
B. The salesperson ' s personal account
C. A properly designated escrow account
D. The broker ' s operating account

Frage #5

To avoid triggering full disclosure under TILA when advertising financing availability on a listed property, which of the following statements must a real estate licensee avoid using?

A. owner willing to finance
B. FHA and VA financing available
C. buy for less than $650 per month
D. assumable loan

Fragen und Antworten: